Analyse

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchtem oder vor dem Ankauf einer Bestandsimmobilie stehen, so ist es von Vorteil zuvor eine Gebäudebewertung durchführen lassen. Da sie auf den ersten Blick nicht erkennbar sind, werden beim Ankauf einer Bestandsimmobilie oft schwere konstruktive Fehler gemacht. So kann aus einem Traum schnell ein Alptraum werden. Ich stelle Ihnen im Rahmen der Gebäudebewertung mit Hilfe von präzisen Analysen einen detaillierten Fehlerbericht auf, untersuche die Konstruktion des Gebäudes, führen Feuchtigkeitsmessungen durch und begutachte den Zustand des Dachstuhls. Ich erstelle Ihnen nach gründlicher Begutachtung des Baukörpers einen Maßnahmenkatalog, der aufzeigt in welchem Umfang Renovierungsarbeiten nötig sind. So kann ich Ihnen schon vorab die Umbaukosten benennen.

In dem Fall, dass Sie mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, erstelle ich Ihnen gern ein Gutachten zur Gebäudebewertung, aus welchem der aktuelle Verkehrswert ersichtlich ist. Für meine Berechnungen werden dafür aktuelle Wertermittlungszahlen herangezogen und geben Ihnen so einen detaillierten Überblick.

Gutachter

Aufgrund des massiven Kostendrucks in der Baubranche, wird heute oft bei der Qualität von Materialien gespart. So kann es vorkommen, dass ein Neubau schon nach kurzer Zeit Mängel Schimmelbildung, Risse, hohe Wärmeverluste, etc. aufweist. Ein unabhängiger Gutachter sollte daher eine Gebäudebewertung vornehmen, bevor gegen die Baufirma und deren Fehlhandlungen rechtliche Schritte eingeleitet werden. Eine exakte Auflistung der Baumängel und Untersuchung deren Ursachen ist dafür unerlässlich. Nur so können Sie erfolgversprechend gegen die Baufirma vor Gericht ziehen.

Gerne berate ich Sie umfassend und geben Ihnen weitere Informationen. Sprechen Sie uns einfach an.